Гражданка П. в октябре 2016 года приобрела квартиру у застройщика. Произвола дорогостоящий ремонт. В декабре 2016 года с верхнего этажа в полном объеме залило ее квартиру водой. В последующем выяснилось, что причиной залива стало, использование некачественных деталей при установлении сантехнической арматуры подрядной организацией. Застройщик свою вину не признал и отказался возмещать ущерб, причиненный в результате залива квартиры. В соответствии ч.1, 5.1, 6 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд. Согласно пункту 7.6 Договора №В5-3-96 участия в долевом строительстве гарантийный срок на техническое и инженерное оборудование заключенный с гр.П. составлял 3 года. В связи с отказом в удовлетворении исковых требований мной было подготовлено исковое заявление и направлено в суд. Кроме того, в исковом заявлении гр.П. я просила взыскать штраф, неустойку, причинение морального вреда и представительские услуги в рамках Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей». Кировским районным судом г. Уфы исковые требования гр.П. были удовлетворены на сумму 966 000 рублей с учетом вышеизложенных требований.

© 2019 Хайретдинова Алина Ильясовна адвокат Башкирской республиканской коллегии адвокатов г. Уфа Все права защищены.

Заказ обратного звонка

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies, которые сохраняются на Вашем компьютере. Нажимая СОГЛАСЕН, Вы подтверждаете то, что Вы проинформированы об использовании cookies на нашем сайте. Отключить cookies Вы можете в настройках своего браузера. СОГЛАСЕН